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近日，柳州市住房城乡建设局发了《柳州市推进城市更新工作实施细则》，细化了城市更新工作程序、项目实施、项目平衡机制、项目资金筹措、支持政策等内容，将进一步推动柳州市城市更新工作规范化人民生活质量和城市竞争力。

▲资料图。今报实习记者 何俊涛 摄

城市更新，是指对城市建成区城市空间形态和功能进行整治、优化、改善，实现房屋使用、市政设施、公建配套等完善，产业结构、环境品质、文化传承等提升的建设活动。

该细则明确，城市规划区范围内的城市棚户区、城镇老旧小区、老旧街区等改造，市政道路、水电气设施、停车设施、教育医疗、养老托育等建设，可以认定为城市更新项目。

柳州鼓励城市更新采用“全面改造”和“微改造”相结合的方式，主要有保护修缮、优化改造、拆旧建新等。项目内容需要符合创建全国文明城市标准。

柳州住建部门会同自然资源和规划部门组织开展城市体检，按照“一年一体检、五年一评估”的原则，查找城市发展规划建设管理方面存在的问题和短板，提出有关对策和整改措施，纳入城市更新。

体检后，还将编制城市更新规划、开展区域评估、划定城市更新单元，然后组织实施。项目实施完成，相关单位将进行总结验收，形成经验报告，确保城市体检中发现的问题、城市病得到有效解决。

关键词： 城市更新 项目实施 实施细则