今年下半年的南京首场土地拍卖会即将于今天上午登场，共有7幅土地将公开出让，所有地块全部涉及住宅性质，分别来自城中、南部新城、燕子矶新城、江浦及紫东片区。

南部新城时隔6年再度推出1幅住宅用地，编号为2019G32。该地块位于应天东街北侧、国际路西侧，出让面积近6.2万平方米，容积率为2.8，起拍总价38.7亿，最高楼面限价为32012元/㎡。与片区内的保利堂悦和复地宴南都6300余元/㎡的楼面价相比，2019G32地块的楼面价已经翻了4倍多，不过，拿地房企需配建8450平方米的人才房，建成后无偿移交给南部新城管委会。

燕子矶新城推出1幅住宅与商住混合地块2019G37地块，出让面积7.4万平方米，容积率2.88，起拍总价31.5亿，最高楼面限价21019元/㎡。该地块同样要求配建人才房，面积为10650平方米，建成后无偿移交给南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部。

本次土拍还有江浦的3幅宅地、紫东地区新港的1幅宅地，以及城中中央路的1幅商住混合地块亮相，开发商的拿地意愿或将成为下半年南京土地市场的风向标。

关键词： 南京首场 土地拍卖