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南宁首套房贷利率进入“3”字头后，不少此前高位上车的市民考虑提前还贷。近日，南国早报记者走访了解到，对于购房者而言，提前还贷的门槛变高了，申请提前还贷，无论线上线下都需要预约和排队，有的银行提前还贷业务需排队两三个月，有的银行甚至暂停了提前还款。

还款并不容易

预约要抢先 名额有限制

“最终结果以审批时间为准。”当市民薛纯芳预约提前还贷业务后，看到手机银行弹出这样一条提示时，一脸不解：“提前还款还需要审批？我提前还房贷，银行不欢迎吗？”

提前还款遇到“门槛”的市民还不少。唐女士于2017年底在南宁市青秀区购房，当时的房贷利率与目前执行的3.7%有不少差距，她希望通过提前还贷腾出名额，再次贷款购入新房。然而，她办理房贷所在银行的手机银行，却关闭了“预约还贷”功能，提示只能去线下网点预约，每月名额有限。2月3日，她在网点预约后，暂定的办理时间是4月份。“这么高的利率，早点结清好，省下来的钱都够首付了！”

2019年，市民陈宸俊在五象新区购入了一套房子，并与银行在合同中注明“提前还贷无需缴纳违约金”，因此他每年都会利用年终奖金提前还部分房贷。但在上周，陈宸俊打算进行还贷操作时，却被银行经理告知“因结算系统调整，目前暂停提前还款”。

有业内人士透露，前几个月，银行提前还贷业务还比较宽松，只是年底部分银行出于贷款总量的要求，会将提前还贷时间延至今年1月。在1月31日“南宁首套房利率下限下调至3.7%”后，现在去办理提前还贷业务，普遍需排队两三个月。

房贷利率的调整会影响人们的购房意愿。南国早报记者 苏华 摄

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关键词： 希望通过 利率下限 线上线下