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荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 邹政）为持续优化营商环境，改善住房领域金融服务，降低二手房交易成本和风险，襄阳市自然资源和规划局、市住建局、人行襄阳市中心支行、襄阳银保监分局四部门联合下发通知，鼓励和支持各银行开展二手房买卖“带押过户”业务。农行襄阳分行积极响应号召，推动二手房“带押过户”贷款业务创新，近日，成功投放襄阳市首笔二手房“带押过户”贷款。

农行襄阳分行营业部个贷中心客户经理姚旭红得知一客户准备购买一处房产，但原房主还有房贷未结清，需要结清贷款才可办理过户手续，就主动联系客户，提出为客户办理襄阳市正在推行的“带押过户”新模式产品。

“带押过户”是指存在抵押的房产可在抵押状态下直接办理产权过户，无需提前结清原贷款，即可进行所有权转移和新抵押权设立的同步办理。在押二手房交易过程中往往存在风险大、周期长、成本高等弊端。二手房“带押过户”业务有效解决了上述问题，实现无须提前还贷和解除抵押就可以完成在拇二手房交易、抵押、发放新房贷，提高交易效率，降低交易成本。

为加快落地二手房“带押过户”业务，农行襄阳分行营业部个贷中心组成专项工作小组，认真学习政策文件，积极与管理机构联系，共同探讨二手房带押过户相关操作流程，对“带押过户”业务进行充分论证，梳理办理流程，最终制定出“带押过户”业务实施方案，并成功办理全市首笔“带押过户”贷款业务。

农行襄阳分行相关负责人说，下一步将坚持以客户为中心、以市场为导向，继续完善“带押过户”业务流程，扩大业务办理范围，提高服务质效，进一步提升二手房贷款市场竞争力，开拓房贷业务高质量发展新局面。

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