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荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 申雪璟）1月31日上午，武汉新城启动建设，作为武汉新城的核心区域，东湖高新区已成为“产城融合、功能完备”的转型发展先行者和样板区。如何进一步发挥东湖高新区的创新引领作用，如何适应城市与住房高质量发展，2月2日，东湖高新区自然资源和规划局邀请业内知名专家、大V开展座谈沙龙活动建言献策。

作为湖北乃至中国最具发展活力的地区之一，东湖高新区聚集了5200家国家高新技术企业。目前常住人口已达118万，平均年龄32.2岁。近年来，随着人口持续净流入，资本快速集聚，商品住房价格上涨较快，住房供需、结构、保障等问题显现，现行住房制度难以满足市民多层次需求。为加快建设科学之城、追光之城、向往之城，打造具有全球影响力的“世界光谷”，东湖高新区的房地产工作也要适应新时代的高质量发展要求。

与会专家学者结合区域产业经济、人口特征、土地与住房现状，分析存在问题，提出发展建议，研讨气氛热烈。原湖北省统计局副局长叶青教授建议东湖高新区丰富住房产品，大力发展第四代住宅、绿色建筑，注重工业用地利用效率，做好水资源利用保护、提出环湖科创圈的概念；武汉市房协副秘书长张涛结合房协的调研报告，提出了高质量发展十大建议、商办物业的问题对策，并就高新区政策与市场特点进行了分析和建议；结合近期走访企业的投资营销，自媒体《羊锅说楼》主编杨杰建议优化土地出让规划标准，针对企业经营中出现的困难，加强沟通和服务，出台政策促进二手房流通，形成楼市发展的良性循环；华中师范大学陈立中教授根据近期的课题研究，建议尽快完善高质量体系的构建和评估标准，提高土地利用效率，建议高新区先行先试，结合城市更新金融支持政策，盘活商办等存量物业；贝壳租房武汉总经理李国霞认为，适应新青年的居住需要，加强社区生活圈的打造，增强体验感，留住更多人口促进住房梯次消费；浦江控股李叶函建议综合高新区产业经济的变动，加强区域规划的差异性，完善生活配套，凸显宜居特点，增强政府引导，培育特色社区文化，化解潮汐式人口通勤问题。

东湖高新区自然资源和规划局长刘坤表示，东湖高新区仍处于产业高质量发展、城市高标准建设的重要时期，该局将紧密围绕“多渠道供给、多层次保障，建立租购并举住房制度”指导原则，按照省市的高质量发展要求，全面梳理总结现有住房领域问题，认真谋划，仔细研究，尽快健全一整套科学决策评价体系，创新引领住房高质量发展，为“世界光谷”发展提供有力支撑。

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