极目新闻记者 刘闪

伴随着楼市小阳春销售旺季的到来，房地产市场供需热度开始升温。极目新闻记者走访获悉，最近武汉新房供应量显著增加，新房需求依旧旺盛，各楼盘也在加速去化。

来自官方统计的数据显示，3月13日至19日，武汉新房供应面积89.9万平方米，环比增加87.1%；供应套数7610套，环比增加86.7%。销量方面，上周新房销售面积53万平方米，环比增加21.6%；销售套数4597套，环比增加21.3%。价格方面，上周15000-20000元/平方米新房销售面积占比较大，为39.8%。其余价格区间段占比分别为：10000元/平方米以下占20.7%，10000-15000元/平方米占25.7%，20000元/平方米以上占13.8%。

“目前客户群体以刚需自住为主。”链家当代国际城店经纪人李春阳介绍，他最近每次带客户去售楼部，感觉人流量大了不少，成交砸金蛋的客户也在增加。从他接触的客户来看，多是刚需购房族，比如春节刚见完家长购买婚房的年轻人。金三银四购房季，开发商同样期待。融创、城建集团、绿地等房企销量亮眼，市场供应也在春节后逐步恢复。

碧桂园光谷十里春风项目销售经理赵静介绍，今年1月，项目其中一栋楼取得预售证开始销售，至3月初，共396套房源仅剩下部分首顶层，去化速度加快。她分析，一方面整个楼市回暖，另一方面，光谷东板块热度不减，加上项目独特优势，因此受到购房者青睐。

线上方面，贝壳武汉站携手各大房企上线“全民找房节”活动，超80个楼盘享买房折扣，并提供100套限时特价房。不仅给消费者在找房、看房、选房等带来便利，成为购房者购房主要渠道，同时推出的优惠活动，对购房者来说也是利好，刺激了成交。

以武汉融创首创国际智慧生态一江赋为例，截至3月7日，贝壳完成到访客户253组，成功成交新房62套，做到项目转化4转1。仅3月第一个周末，更实现单日成交19套。

中国指数研究院华中市场研究中心主任李国政称，进入金三银四上市高峰之后，武汉楼市库存数据仍会反复，而区域之间、板块之间分化扩大，库存也表现出同样的特征，一些热点区域持续旺销格局，但部分区域竞争白热化，库存居高不下，销售压力依然较大。

关键词： 楼市 迎来 小阳春 武汉