湖畔别墅一角。（通讯员供图）

荆楚网（湖北日报网）讯（记者阮琼 通讯员周涛）三层楼别墅售价低至122万元，20多套别墅每平米单价不到7000元，墅区周围学校、医院、公园一应俱全……3月23日，记者从鄂州市城投公司获悉，为盘活国有资产，该公司将名下的42套别墅资产，单套公开对外低价出售。

承接本次公开拍卖的武汉光谷联合产权交易所鄂州分公司总经理肖卫东告诉记者，本次所涉的42栋别墅，位于鄂州市主城区洋澜湖畔然梦园小区翠雨园别墅区，附近有橘园公园、官柳小学、石山中学、鄂州市中心医院、鄂州市二医院等配套公共设施，资源得天独厚。

“过去由于鄂钢粉尘污染，该处国有资产一直没有对外出售，随着鄂钢打造生态工厂、绿色工厂、智慧工厂，该区域的生态环境、空气质量得到了根本性改善。”肖卫东说。

据悉，此次出售的42套别墅为三层钢混结构，别墅建筑面积为176.76—213.93平方米，别墅土地面积为128.3—339.3平方米，每平方米单价在6905元—7400元之间，其中翠雨园别墅区1幢2号房176.76平方米的别墅，对外起售仅为122.1万元。

肖卫东说，令人心动的是，别墅支持分期按揭支付，受让方需在交易所合作银行办理按揭的，需提供银行征信证明文件。在合同生效之日起5个工作日内按照银行批款结果补齐首付款至交易所指定账户，银行将向受让方发放的个人住房按揭贷款一次性划入交易所指定账户。

需要注意的是，意向受让方在提交受让申请时须交纳交易保证金20万元到光谷联交所鄂州产权交易公司指定账户；过户发生的相关税、费，由转让方和受让方按国家相关政策各自承担。

鄂州市城市建设投资有限公司副总经理王晓斌说，此前，通过网络竞价方式已出售4套，竞价次数多达20多轮，收回资金552万元，后续鄂州城投公司还将积极稳妥、公开公平推介别墅的出售工作，确保国有资产保值增值。

肖卫东介绍，有购买别墅意向的市民，可以登陆武汉光谷联合产权交易所官方网站，了解相关竞购信息。

关键词： 鄂州 挥泪 甩卖 42