“从5月26日新政发布以来，发放个人住房贷款21笔、金额604.5万元，‘代际互助’17笔，放宽购房5年内提取15笔，支付购房首付款4笔。”6月5日，吴忠市住房公积金管理中心相关负责人介绍，吴忠市因城施策，调整优化住房公积金使用政策，效果显现。

此次发布的《关于住房公积金支持提振住房消费若干措施》共有10条，使用公积金贷款购买保障性住房，最低首付比例为15%。“保障性住房作为解决中低收入群体住房困难的关键举措，将首付比例由20%降至15%，大幅减轻购房者的前期资金压力。”吴忠市住房公积金管理中心相关负责人介绍，将有更多缴存人有机会通过公积金政策实现住房梦。新政提高了公积金贷款额度上限。二孩、三孩家庭在吴忠市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高可申请贷款额度基础上，二孩、三孩家庭贷款额度分别上浮20万元和30万元。“以双缴存职工为例，夫妻双方公积金余额合计3.67万元，又生育有3个孩子，贷款额度可在80万元的基础上上浮30万元，达到110万元。”该负责人介绍，新政还延长了贷款到期年限。住房公积金贷款认定借款申请人法定退休年龄由原来的男性60岁、女性55岁，延长到男性63岁、女性58岁。

新政还规定：老旧小区自住住房电梯更新改造的，可提取一次职工及配偶住房公积金账户存储余额;对吴忠市引进的“高层次人才”，贷款额度上浮10万元;在留足贷款要求余额的前提下，可提取公积金支付购房首付款;扩大职工购房提取范围，由原来的签订购房合同3年内放宽至5年内，在规定时间内可提取双方父母等直系亲属公积金用于支付购房款和偿还住房公积金贷款。职工建造、翻建或大修自住住房的，可提取本人、配偶及双方父母、子女及配偶的公积金;住房公积金贷款可申请额度从不超过借款申请人(含共同申请人)缴存余额合计的20倍提高至30倍，单职工缴存和双职工缴存贷款最高额度上限分别为60万元和80万元;缴存职工提前结清本中心住房公积金贷款的，自结清之日起一年内，可提取一次住房公积金账户余额，累计提取金额不超过个人住房贷款本息。 (记者 铁志平)

关键词： 吴忠市住房公积金新政 消费潜能 个人住房贷款 住房公积金