商品房预售合同纠纷如何解决?

调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。

仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。

诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

商品房预售合同是正式吗?

1、《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种，它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》什对于现房销售)，一般由所在地市房管局进行统一监制。

2、在业主与开发商签订该合同后，该合同将送交房管局备案存档，做为政府监督使用。

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