“深圳未来楼市政策的主旋律就是降成本。土地都是要限价的，新房大规模供应，且也都是限价的，新市民、无房户优先购买。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：“现在，深圳又降低公积金购房提取门槛，以家庭和直系亲属公积金作为居民购房的支撑，降低购房门槛，提高首付和月供能力，提振市场预期的信号很明显。”

李宇嘉分析指出，当下深圳购房情绪比较低落：“主要原因之一，就在于目前深圳房价高，一些人对未来的收入、预期信心不足。松动公积金政策，特别是‘全家帮’的形式，不仅可以提高首付能力，还能提高月供能力，也能降低月供的负担，这是政策调整的出发点和落脚点。”

事实上，深圳之外，不少城市在公积金管理方面推出“一人购房全家帮”政策。7月5日晚间，唐山市住房公积金管理中心明确子女或父母贷款购房，另一方可作为共同还款人还贷，新政将从7月15日开始办理。据不完全统计，包含咸宁、池州、珠海、天津等14座城市，允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。(李晓旭)

关键词： 公积金购房 月供能力 购房门槛 市场预期