挖掘机拆除围墙

□楚天都市报极目新闻记者 孙婷婷 通讯员 董星星 李璐瑶 实习生 柯琴

说好只卖房不卖宅基地，买房人却侵占合同外的土地，共圈地60多平方米。

为此，武汉市新洲区舒女士和买房人易女士对簿公堂。经审理，法院判决易女士拆除扩建院墙，将圈占的宅基地归还。多次协商可易女士仍未拆墙，舒女士于是申请强制执行。

12月28日上午，极目新闻记者跟随新洲区人民法院执行局直击“拆违”现场，并进行现场直播。当天，20多万网友观看法院用挖掘机“拆违”。

购房者砌墙圈地

28日上午9时，武汉市新洲区法院出动9辆警车、40多名执行人员来到邾城街某小巷内，还调来1辆救护车。

记者在现场看到，一座三面环墙的小院内，有一栋两层楼房，东侧搭建一间厨房。院墙外是一块菜地，还种有青菜。卖房人舒女士告诉记者，自家的宅基地面积有180多平方米，已修建了一套占地面积110多平方米的两层楼房。2004年在房屋中介介绍下，她将先修建起来的两层楼房以6万元卖给了易女士。

根据双方合同约定，舒女士将土地证中间院墙脚以北的房屋和土地出卖给易女士，余下的土地不卖，易女士一家只享受半边院墙的使用权。没想到，在2015年，易女士砌了两道院墙，将余下空地圈了起来。

舒女士表示，原计划在剩余宅基地修房子自住，但易女士将空地圈起来导致计划无法实施，目前她在外租房居住。

法院判决归还空地

2016年，新洲区人民法院依照双方签订的合同，判决该房屋原南面院墙脚、厨房南面墙脚及靠南边的土地使用权归舒女士，北边的土地使用权归易女士。

“院墙不拆除，我们无法用自己的地。”舒女士说。为此，2020年5月，舒女士将易女士告上新洲区人民法院。2020年6月，法院认为易女士侵害了舒女士的权益，判决易女士拆除侵占土地的院墙，将多占的土地归还舒女士。今年3月，舒女士向法院申请强制执行。

28日上午，新洲区法院邀请了社区工作者、人大代表、政协委员现场见证。记者看到，干警们分工合作，将院墙上安装的两面铁门拆下来放置到一旁，随后，挖掘机入场开始了拆墙。

近2个小时后，两面墙体被拆除清理完毕，随后挖掘机对菜地进行了清理。“拆违”过程通过极目新闻网上直播，网友直呼“违建拆得好”。

“拆违”结束后，地面还有不少残渣。干警们拿起扫把将地面打扫干净，最后与舒女士办理交接手续。 “这个事情拖了我们好几年，终于解决了，我们也安心了。感谢法院，还我一个公道。”舒女士高兴地说。

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