湖北日报讯（记者周三春、通讯员张岚）想把房子委托给中介机构长租怕被“蒙在鼓里”，怕中途“暴雷”；自己打理又实在没精力。如今，国内最大的长租公寓企业自如给出了新的解决方案。10月23日获悉，自如发布的“增益租”——房屋装修增值后再委托出租、合作运营的新模式正在武汉推广开来。

当日，武汉自如旗舰店也是首个线下店在光谷软件园地区开业。据悉，作为国内最大的长租公寓企业，自如成立十年目前在全国运营的长租公寓房已经达100万间。

据了解，此前的“省心租”等模式，业主将房屋委托给自如，委托时间最低3年。自如对房屋装修后再自行出租运营。虽然给业主带来便利，但签约时间长，不够灵活，运营情况也不够透明。

“增益租”模式是指业主出资，自如按照统一风格对房屋进行装修增值，再出租运营。“委托期可以一年起，对外出租的价格双方共同商定。不管租出情况如何，自如会给我一个保底收益。”签约增益租的业主祁先生表示。如有超出约定租金的收益部分，运营方与他再分成。

在他看来，虽然是委托机构长租，但业主在手机上就能随时查看房屋出租和维护情况，比较安心。对租客而言，则保证了房屋的风格和品质。

武汉自如相关负责人表示，当前，“增益租”模式在汉推出半年多时间，目前已签约近万间。此次开设的线下旗舰店，除了办公运营外，旨在展示装修样板间和材料产品，让业主和租客都能对长租房品质有更直观了解。

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