中发布4条房地产公司不良信用记录。来源：黄石市住建局官网

通报企业项目名单。来源：截图保存的通报信息

荆楚网（湖北日报网）讯（记者吕鉴蕾 ）9月18日，黄石市住建局官网集中发布4条房产企业不良信用记录，涉事企业均因“商品房预售款未按规定进入专用账户”而被扣分。

9月22日中午，黄石本地媒体官方微信发布的一则推文，透露出更多信息，“今天上午，黄石市住建局官网发布，对我市12家房产企业进行的通报，通报要求企业及时进行整改，整改不到位的企业，将关闭商品房买卖合同网上签约”。

包括上述4家企业在内的的12家房产企业，均因“未按规定存入和使用预售监管资金”被主管部门要求及时整改。

很快，该推文被删除。

根据截图保存的通报信息，9月1日开始，黄石市住建局对城区房地产市场突出问题进行集中整治，并将为按规定存入和使用预售监管资金的房地产开发企业进行了通报：

黄石时代房地产有限公司·仁智山水二期、黄石奥山置业有限公司·奥山星城莱茵郡、黄石华厦建设集团房地产开发有限公司·华厦江城、黄石坤鹏置业有限公司·磁湖御景等12个公司和项目监管资金进账率偏低，涉嫌商品房预售资金未交入监管账户。

通告称，12家被点名企业须及时整改，并将整改结果于9月30日前报黄石市住建局开发办，整改不到位的，按照信用管理规定予以减分。

9月10日以后，黄石市住建局将按月对预售资金进账情况进行核查比对，对仍不按规定进行合同网签备案，或者不按规定将预售资金存入监管账户的开发企业，关闭商品房买卖合同网上签约，暂停监管资金拨付，并按有关规定从严处理。

通过股权穿透，记者梳理发现，12家被点名房企中，既有全国知名房企，也有湖北百强，黄石本土企业占比不足42%。

对此，有业内人士指出，一方面，近年来，外来房企扎堆进入黄石，本土房企市场份额持续被排挤，占比本来就不高；另一方面，房地产本身就是一个资金密集型行业，一旦流动性受阻，为求生存，部分企业免不了要动歪心思，强监管势在必行。

关键词： 涉嫌 商品房 预售 资金