极目新闻记者 孙婷婷

通讯员 杨旖旎

一业主低价卖房，中介与业主约定以一次性付款的方式，降低房屋成交价，以帮助业主达到漏税目的。那么为逃避税收而签房屋买卖“阴阳合同”，并以价格虚低“阳合同”办理产权过户，这样的价格条款能否有效？买卖双方需要承担哪些风险？6月18日（本周五）10时至11时，武汉市东湖新技术开发区人民法院民事审判庭负责人林静寂、法官李怡将做客楚天都市报极目新闻，就房屋交易纠纷，接听市民热线。

买的二手房涨价了，卖家要求加价，购房者需要补偿对方吗？二手房交易遭遇产权纠纷，应当怎么办？购房者在买房过程中，签订购协议时应当注意哪些事项？房屋没验收购房者接房会面临哪些风险？哪些情况下购房者可以拒绝接房？买房时说好的优惠没兑现能否起诉索赔？开发商提高容积率业主能否索赔？入住新房后发现房屋有质量问题能否索赔？因房屋质量问题延迟入住，能否算逾期交房索赔违约金？

房屋交易过程，借名买房存在哪些风险？买的房子和开发商说好的不一样，房屋不合格怎么办？购房者支付了“茶水费”后，能否要求退还呢？买房被收取“茶水费”、服务费，该怎样维权？逾期交房有诉讼时间限制吗？逾期交房需满足哪些条件，维权应当注意哪些事项？

市民一旦遇到房屋纠纷，应当注意哪些事项，如何保留证据，如何维权？6月18日（本周五）上午10点至11点，武汉市东湖新技术开发区人民法院民事审判庭负责人林静寂、法官李怡，将做客楚天都市报极目新闻市民有约，如果您遭遇房屋交易纠纷，欢迎拨打热线电话027—88568999，来电咨询。

关键词： 房屋交易 纠纷 如何 维权