5月20日，贝壳（NYSE：BEKE）在官网发布消息称，其创始人、董事长左晖因疾病恶化于当日去世，享年50岁。

左晖已患肺癌多年。一份早期链家的路演资料显示，左晖于2013年9月诊断出肺癌，在国内手术，切掉了三分之一的肺后在做化疗和细胞疗法，一名投资人向财新确认了上述文件的真实性。另一市场人士称，左晖患肺癌已七年有余，此前曾长期在国外接受治疗。

贝壳找房CEO彭永东在一封内部信中称，“贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。”

左晖生于1971年，毕业于北京化工大学计算机系，在2000年参与筹办北京第一场房展会后进入房产中介行业。2001年11月，第一家甜水园门店的开业，标志着北京链家正式诞生。一路经历中介厮杀、O2O混战、异地收购后，链家成为房产中介行业公认的龙头企业。

“链家很早就想做平台，现在水到渠成。”左晖在贝壳找房成立之前，接受财新记者专访时曾称。2018年4月，左晖创立贝壳找房，由线下地产中介商向线上大平台转型。贝壳找房创始之初的管理团队全部来自链家，希望建立独立的第三方交易平台，类似电商中的淘宝，向所有地产中介公司开放资源，而链家只是入驻平台的商户之一。据此，贝壳找房曾一度陷入“既当裁判又当运动员”的市场质疑。

在接受财新专访时，左晖曾表示信奉“从重到轻，从慢到快，从难到易”的发展理念。他认为，国内二手房交易的基础设施欠缺，中介公司在初期只能以重资产模式起家，铺门店，建楼盘字典，搭线上平台，线上给线下（经纪人）定规矩，后期才能以轻资产的方式开放合作，做大规模。

“左晖就是想用贝壳改变整个行业的规则，”一名贝壳找房的高管对财新记者表示。中国商品房走向市场还不足30年，以存量房交易为主的中介历史更是短暂。在早前的中介行业里，丛林法则成为各中介公司的生存之道，同一社区的不同店铺间竞争激烈，同一公司内的经纪人之间相互“抢单”也是常态。

在多次考察研究美国的房地产经纪行业的MLS体系后，左晖在此基础上为贝壳找房制定了ACN（经纪人合作网络）模式，这也成为左晖“制定规则”“改变行业”的重要工具。

贝壳找房成立之前，链家将旗下德佑品牌独立，在线下发展加盟商。贝壳找房成立后，在ACN模式下，链家、德佑都作为品牌入驻贝壳，同时，招募各地中小中介品牌入驻平台，与链家、德佑共用一套规则、一个系统，同台竞争，且共同切分收益。根据其2020年财报，贝壳找房链接的门店数量和经纪人分别达4.69万家和49.3万人。

2020年8月，贝壳找房在纽交所敲钟上市，以20美元/股的发行价挂牌，当日收盘价即较发行价上涨超七成，此后，贝壳找房股价曾一度冲高至近80美元/股，市值一度达940亿美元。左晖在贝壳找房的敲钟仪式上曾称，“我一直不觉得贝壳模式完全跑通了，我们可能完成了’从0到1’，算是活下来了。”（详见《贝壳越洋上市》）

贝壳找房自成立以来业务规模扩张迅速。根据贝壳找房发布的业绩，2020年，其全年总交易额为3.5万亿元，同比2019年底增长64.5%；其归母净利润也首次转正，至 10.95亿元。

尽管左晖已患癌多年，但贝壳找房的信息披露文件里则毫无征兆可循。目前，左晖仍为贝壳找房第一大股东，据其2020年财报显示，左晖为贝壳找房创始人和董事长，持有贝壳找房38.8%股权和81.1%投票权。

一名贝壳股东人士担忧，贝壳找房并未在美国证券交易委员会披露左晖的身体状况，可能带来未尽披露职责的风险。

贝壳找房在今日公告中称，公司董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排，并在两周内适时发布公告。

受左晖去世消息影响，截至发稿前，贝壳找房盘前跌至46.68美元/股，跌7.12%。

关键词： 贝壳 董事长 去世 肺癌